Emerald Precinct

Thông tin mua bán cho thuê ký gửi dự án căn hộ chung cư Emerald Precinct update mới nhất tháng 05/2023. Nhận giỏ hàng chuyển nhượng, bảng giá bán căn hộ Emerald Precinct từ đội ngũ phòng kinh doanh Gamuda Việt Nam. Hỗ trợ xem thực tế dự án, tư vấn thủ tục công chứng, giấy tờ mua chung cư.

Tên dự án:	EMERALD PRECINCT
Địa chỉ:	Khu đô thị Celadon City, 36 Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.
Phí quản lý	11.000	VNĐ/m2
Phí gửi xe:	110.000	VNĐ/tháng
Phí gửi xe ô tô	1.320.000	VNĐ/tháng

Bảng chi phí dịch vụ quản lý tại chung cư Emerald Precinct

Thực tế căn hộ Emerald Precinct Celadon mới nhất tháng 05/2023

QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ EMERALD PRECINCT

Bước 1: Khách hàng mua và khách hàng bán ký thỏa thuận đặt cọc, và chuẩn bị hồ sơ để đi công chứng: Khách hàng bán:

• Sổ hồng căn hộ đứng tên người bán
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân (Nếu đã lập gia đình cần phải cả 2 vợ chồng đi công chứng)
• CCCD và sổ hộ khẩu

Khách hàng mua:

• CCCD và sổ hộ khẩu

Bước 2: Đi công chứng. (Lưu ý, dự án ở Celadon nên chỉ có thể công chứng ở Celadon). Lúc này khách hàng mua phải thanh toán 100% số tiền cho bên bán. Có thể thương lượng giữ lại 10 triệu để làm hồ sơ khai thuế.

Bước 3: Đi kê khai và đóng thuế (Phần này là người bán đóng)

Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế, KH bán và KH mua lên Chủ đầu tư để thực hiện phụ luc chuyển tên trên Hợp đồng mua bán

Mọi thông tin về giá bán hay cho thuê chung cư Emerald Precinct sẽ được Gamuda Land cập nhật thường xuyên và liên tục tại website, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm và so sánh giá bán dự án khác tại danh mục dự án tại Gamuda Việt Nam

GIÁ MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG EMERALD CELADON THÁNG 05/2023

Bảng giá bán sang nhượng chung cư Emerald Precinct đường Thống Nhất hiện đang được giao dịch với mức giá từ 42.1 triệu/m² – 64.8 triệu/m2. Tương ứng chỉ 2,4 tỷ/căn hộ. Theo đánh giá của Gamuda Land, đây là mức giá bán khá phù hợp và cạnh tranh trong giai đoạn hiện tại. Mức chênh lệch so với giá bán từ chủ đầu tư chỉ khoảng 30 – 50 triệu/căn (đã có phí chuyển nhượng). Cụ thể:

Loại Căn Hộ	Giá Bán	Giá Thuê
Căn hộ 1PN + 1WC (Diện tích 53.3m2)	Từ 2,5 tỷ – 2,8 tỷ	Từ 9 triệu/tháng
Căn hộ 2PN + 1WC (Diện tích 63.6m2 – 66.4m2)	Từ 3,2 tỷ – 3,5 tỷ	Từ 11 triệu/tháng
Căn hộ 2PN + 2WC (Diện tích 71.2m2 – 73.6m2)	Từ 3,6 tỷ – 3,9 tỷ	Từ 13 triệu/tháng
Căn hộ 3PN + 2WC (Diện tích 84.1m2 – 86.7m2)	Từ 4,4 tỷ – 4,8 tỷ	Từ 14 triệu/tháng
Căn hộ 3PN + 2WC (Diện tích 104.3m2 – 112.3m2)	Từ 5,2 tỷ – 5,6 tỷ	Từ 16 triệu/tháng
Căn hộ Duplex 3PN, 4PN (Diện tích 98m2 – 200m2)	Từ 4,3 tỷ – 8 tỷ	Từ 20 triệu/tháng

Bảng giá bán chuyển nhượng căn hộ Emerald Precinct cập nhật tháng 05/2023

Hiện tại căn hộ đã được bán hết và đã bàn giao nhà, quý khách hàng mua lại phải thanh toán 95% giá trị căn hộ và được nhận nhà ở liền. Nếu quý khách hàng không đủ tài chính để thanh toán có thể vay ngân hàng để mua căn hộ Emerald Celadon City

Ngân hàng cho vay: 70% giá trị trên hợp đồng nhưng tùy theo nhu cầu sẽ hỗ trợ để thuận lợi quý khách hàng nên liên hệ số hotline để tư vấn về các ngân hàng đang cho dự án vay.

CĂN HỘ EMERALD PRECINCT NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• Emerald Precinct Celadon City là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị phức hợp quy mô lớn nhất quận Tân Phú, đã được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp. • Dự án có giá bán cạnh tranh, chỉ từ 42.1 triệu/m² – 64.8 triệu/m². • Vị trí Emerald Precinct cực đắc địa với vai trò là điểm kết nối thuận tiện giữa nhiều trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, quốc lộ 1A,… • Các căn hộ tại đây sở hữu thiết kế thông minh và đa dạng tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vài bước chân. • Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư nổi tiếng Gamuda Land, đã bàn giao các tòa nhà, có sổ hồng minh bạch, cho thấy độ tin cậy và chất lượng của dự án. HOTLINE: 0949 893 893

GIỚI THIỆU DỰ ÁN EMERALD CELADON CITY

Emerald Celadon City được biết đến là một khu căn hộ cao cấp, nổi bật với thiết kế tòa nhà độc đáo. Toàn dự án có 6 block căn hộ cao 16 tầng, được thiết kế uốn lượn tạo nên tổng thể khuôn viên vô cùng bắt mắt. Đặc biệt, khu căn hộ này có đến 3 công viên cây xanh liền kề nhau, xen kẽ loạt tiện ích nội khu đa dạng chiếm tới 70% diện tích. Nhờ đó tạo nên một không gian thống nhất, hoà quyện và vô cùng gần gũi thiên nhiên.

Emerald Celadon City được xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, bao quanh bởi tường rào cực kỳ an ninh. Khu căn hộ có một hầm đậu xe rộng 4,4 ha, đảm bảo mỗi căn hộ sẽ có 2 chỗ đỗ xe máy và hơn 1112 chỗ đỗ xe ô tô. Để tăng cường an ninh tối đa, khu căn hộ còn lắp đặt hệ thống thẻ từ 3 lớp, bao gồm thẻ từ cổng bảo vệ, thẻ từ thang máy và thẻ từ căn hộ.

Hướng toàn khu của dự án là hướng đông, như vậy cư dân có thể trải nghiệm tầm nhìn trực diện công viên trung tâm 16 ha xanh mát. Cùng với phân khu Ruby Precinct, Diamond Alnata, Diamond Brilliant, Diamond Alnata Plus, Diamond Century & The Glen đã hình thành nên một khu đô thị Celadon City đẳng cấp nhất khu Tây thành phố Hồ Chí Minh.

QUY MÔ TỔNG QUAN EMERALD PRECINCT CELADON CITY

Tên thương mại	EMERALD PRECINCT
Vị trí dự án	• Dự án Celadon City, 36 Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, Tân Phú
Chủ đầu tư	• Gamuda Land
Tổng thầu xây dựng	• Hòa Bình
Quản lý và vận hành	• Savills
Tổng diện tích	• 4.7 ha
Quy mô dự án	• Gồm 6 block cao 15 – 16 tầng. • Tổng sản phẩm: 2112 căn hộ & shophouse • Diện tích đa dạng: 47m² – 192m² 1PN: 49 – 53m² 2PN: 63 – 74m² 3PN: 97 – 104,3m² 3PN – 4PN: 96,8 – 191,8m² (Căn Hộ Duplex)
Tiện ích Emerald Precinct Tân Phú	• Nhà chờ, khu Café • Café ánh sao • Hồ bơi sinh thái • Đảo thiên đường trẻ thơ • Suối lười • Vườn thảo mộc • Phố nướng BBQ • Thảo nguyên xanh • Sân khấu ngoài trời • Sân khấu mái vòm…
Dự kiến bàn giao	• Từ quý 3/2019
Pháp lý	• Sổ hồng sở hữu lâu dài

[contact-form-7 404 "Not Found"]

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ EMERALD CELADON CITY

Chủ đầu tư dự án chung cư Emerald Precinct là Công ty Cổ Phần Gamuda Land. Gamuda Land là một thương hiệu có tiếng tăm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, thuộc tập đoàn Gamuda Berhad, trụ sở tại Malaysia. Tập đoàn này đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng khu vực Đông Nam Á.

Gamuda Land tập trung xây dựng các dự án đẳng cấp, sáng tạo, đồng thời đề cao yếu tố chất lượng, cơ sở vật chất hoàn thiện kết hợp phát triển không gian xanh. Qua đó mang lại các sản phẩm đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, bền vững và giá trị cao cho khách hàng. 

Chủ đầu tư Gamuda không chỉ xây dựng hơn 1.300 căn hộ sang trọng trong các dự án nhà phố, biệt thự và khu đô thị, mà còn đóng góp vào việc cung cấp nguồn nước sạch cho hơn 2 triệu người, đầu tư hơn 3 tỷ đô la vào cơ sở hạ tầng đường cao tốc. 

Danh sách dự án nổi bật được triển khai bởi chủ đầu tư Gamuda Land

Khu đô thị mới Gamuda City

• Vị trí: Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: 274 ha
• Hiện trạng: Đang triển khai.
• Xem thêm thông tin: Gamuda City Hà Nội.

Dự án căn hộ Elysian Thủ Đức

• Vị trí: Lò Lu, Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP HCM.
• Quy mô: 2,8ha
• Hiện trạng: Đang triển khai.
• Xem thêm thông tin: Elysian Gamuda

Dự án nhà phố Artisan Park

• Vị trí: Đường Lê Hoàn, P.Phú Chánh, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
• Quy mô:5,6ha
• Hiện trạng: Đang triển khai.
• Xem thêm thông tin: Artisan Park

VỊ TRÍ CĂN HỘ EMERALD CELADON TÂN PHÚ

Địa chỉ căn hộ chung cư Emerald Precinct nằm ngay mặt tiền số 36 đường Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TPHCM. Với vị trí tiếp giáp như sau:

• Hướng Đông: Giáp đường N4, view công viên 16.3 ha và hồ nước.
• Hướng Tây – Nam: Tiếp giáp đường Hương Lộ 3 (Bình Long nối dài)
• Hướng Tây – Bắc: Tiếp giáp đường Kênh 19/5 (view công viên chung cư Sơn Kỳ)
• Hướng Đông – Nam: Tiếp giáp đường nội bộ (view chung cư Ruby Celadon)
• Hướng Đông – Bắc: Tiếp giáp đường Đại Lộ N1 (view công viên nội khu 16.3 ha)

KẾT NỐI GIAO THÔNG DỰ ÁN CĂN HỘ EMERALD PRECINCT

Emerald Precinct thuộc phân khu căn hộ cao cấp độc nhất tại Khu đô thị Xanh Celadon City. Do đó nó thừa hưởng vị trí vô cùng đắc địa. Chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7 km và sân bay Tân Sơn Nhất 3 km, cư dân sống tại Emerald có thể di chuyển dễ dàng ra đại lộ Đông Tây và quốc lộ 1A.

Đặc biệt, khi tuyến tàu điện ngầm số 2 Tham Lương – Chợ Bến Thành đưa vào hoạt động, từ Celadon City, bạn chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Quận 1, đem đến sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho cuộc sống hiện đại.

Nằm giữa các tuyến đường lớn là Bờ Bao Tân Thắng, Bình Long, và Kênh 19/5, dự án Emerald Celadon City đã tạo sự chú ý nhờ nằm liền kề trung tâm thương mại lớn nhất quận Tân Phú – Aeon Mall Nhật Bản. Như vậy cư dân có thể thoải mái mua sắm và trải nghiệm giải trí trong phạm vi chưa đến 1km.

TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ EMERALD CELADON TÂN PHÚ

Chủ đầu tư Emerald Celadon đã dành ra gần 70% diện tích đất để xây dựng các tiện ích, không gian xanh, mang lại môi trường sống trong lành và thân thiện với thiên nhiên. Ngoài các tiện ích chung được kế thừa từ Celadon City, Emerald Precinct còn được đầu tư thêm loạt tiện ích, dịch vụ cao cấp, riêng biệt. Tiêu biểu là công viên trung tâm Central Park với diện tích phủ xanh lên đến 50% khuôn viên dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Emerald Precinct Celadon được thiết kế độc đáo với hơn 50 tiện ích khác nhau, góp phần kiến tạo nên không gian sống vừa cách tân, tiện nghi, vừa gần gũi tự nhiên. Bao gồm:

• Lối vào
• Điểm đưa đón khách tản bộ
• Nhà chờ, khu Café sang trọng, hiện đại.
• Café ánh sao
• Hồ bơi sinh thái cho bạn thỏa sức thư giãn và trải nghiệm.
• Đảo thiên đường trẻ thơ với vô vàn trò chơi hấp dẫn.
• Lều nghỉ chân
• Suối lười
• Vườn thảo mộc
• Phố nướng BBQ
• Con đường thư giãn
• Thảo nguyên xanh
• Sân khấu ngoài trời
• Sân khấu mái vòm với thiết kế lạ mắt và hệ thống âm thanh cực chuẩn.
• Quảng trường ánh sáng
• Nhà cộng đồng
• Đồng cỏ xanh
• Vườn thảo mộc
• Vườn rau
• Sa mạc vui vẻ
• Công viên tuổi thơ và khu thư giãn
• Khu tập thể dục ngoài trời
• Vườn dưỡng sinh
• Góc thư giãn (bàn cờ)
• Phố mua sắm…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Vị trí căn hộ chung cư Ruby Precinct Tân Phú đem lại cho cư dân những lợi ích không thể bỏ qua. Đặt chân tại đây, bạn có thể tận hưởng một loạt các tiện ích hiện hữu nổi bật như:

• Chợ Sơn Kỳ, Big C Trường Chinh
• Sân bay Tân Sơn Nhất 
• Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức.
• Bệnh viện Gaya Việt-Hàn
• Sân Golf Tân Sơn Nhất
• Trạm dừng tuyến Metro 2 ( Tham Lương – Bến Thành )
• UBND Quận Tân Phú
• Nhà văn hóa Lao Động Tân Phú…

MẶT BẰNG CĂN HỘ EMERALD PRECINCT CELADON CITY

Emerald Celadon City được xây dựng trên quỹ đất rộng 4.71ha, gồm 6 block cao 15 – 16 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó có 1 tầng để xe và 1 tầng khu chức năng. Tổng số căn hộ cung ứng cho thị trường là 2.112, với thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Các căn hộ duplex được bố trí ở các tầng trên cùng của tòa  nhà. Trừ 19 căn shophouse nằm tại Block C và D, tất cả các căn hộ đều thiết kế để đáp ứng nhu cầu ở của cư dân. 

Quy mô căn hộ mỗi block:

• Block A: Gồm 398 căn hộ + 5 thang máy. Đã bàn giao quý 4/2019
• Block B: Gồm 398 căn hộ + 7 thang máy. Đã bàn giao quý 4/2019
• Block C: Gồm 311 căn hộ + 5 thang máy. Đã bàn giao quý 1/2020
• Block D: Gồm 304 căn hộ + 5 thang máy. Đã bàn giao quý 1/2020
• Block E: Gồm 366 căn hộ + 6 tháng máy. Đã bàn giao quý 2/2020
• Block F: Gồm 303 căn hộ + 4 thang máy. Đã bàn giao quý 2/2020.

Mặt bằng Block A

Mặt bằng Block B

Mặt bằng Block C

Mặt bằng Block D

Mặt bằng Block E

Mặt bằng Block F

THIẾT KẾ CHI TIẾT CHUNG CƯ EMERALD PRECINCT TÂN PHÚ

Thiết kế căn hộ Emerald Precinct có những khác biệt đáng kể. Đặc biệt là phần bố trí logia, ban công và hệ thống cửa kính lớn. Với sự tiện nghi này, cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên mỗi ngày. Ngoài ra, toàn bộ thiết bị bàn giao tại chung cư đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo đạt chất lượng, góp phần tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp cho gia chủ.

Các loại căn hộ bạn có thể lựa chọn tại dự án gồm có:

• Loại F : Căn 1PN, 1 wc. Diện tích 53.3 m2
• Loại E: Căn 2PN, 1 wc. Diện tích 63.6 m2 – 66. 4 m2
• Loại D: Căn 2PN, 2 wc. Diện tích 71.2 m2 – 73.6 m2
• Loại C: Căn 2PN, 2 wc, 1 phòng đa năng. Diện tích 84.1 m2 – 86.7 m2
• Loại B: Căn 3PN, 2 wc. Diện tích 104.3 m2 – 112.3 m2
• Loại Duplex: Căn hộ 1 trệt, 1 lầu: Diện tích 98.8 m2 – 200 m2

 

NHÀ MẪU DỰ ÁN EMERALD PRECINCT CELADON Ở ĐÂU?

Địa chỉ nhà mẫu căn hộ Emerald Precinct tọa lạc tại: 36 Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú

Thời gian mở cửa nhà mẫu: 8-20 giờ hằng ngày.

Một số hình ảnh tại nhà mẫu chung cư Emerald Precinct Celadon

DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ EMERALD CELADON CITY

Nội thất bàn giao căn hộ Emerald Precinct được trang bị đầy đủ nhằm tạo nên không gian sống tiện nghi, thoải mái, giúp gia chủ có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống trong không khí thoáng đãng và tầm nhìn đẹp:

• Kết cấu: khung BTCT + cọc khoan nhồi
• Trần phòng bếp/ nhà vệ sinh:  Trần thạch cao có thiết kế chống ẩm
• Cửa chính: Gỗ công nghiệp chống cháy
• Cửa phòng ngủ/ nhà vệ sinh: Cửa khung gỗ công nghiệp
• Cửa phòng bếp/ cửa ra hiên: Cửa kính khung nhôm
• Khóa: Khóa từ
• Cửa sổ: Cửa kính khung nhôm
• Sàn phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp
• Sàn Phòng khách/Bếp/nhà vệ sinh: Gạch ceramic
• Hệ thống điện: Gồm có ổ điện, công tắc, cáp truyền hình, cáp điện thoại, cáp internet…
• Khu vực chung: hệ thống báo cháy, báo khói, thông gió, camera 24/24…

KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ EMERALD CELADON TÂN PHÚ

Sàn giao dịch bất động sản Gamuda Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Tân Phú. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Emerald Precinct Tân Phú vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ Emerald Precinct Tân Phú vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ Emerald Precinct Tân Phú qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:

• Bán/ cho thuê căn hộ Emerald Precinct Tân Phú Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
• Diện tích xây dựng: …….m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ EMERALD PRECINCT TÂN PHÚ

☎ Hotline 24/7: 0949 893 893

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Q&A GIẢI ĐÁP THẮC MẮC DỰ ÁN EMERALD PRECINCT CELADON

 

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ EMERALD PRECINCT TÂN PHÚ

☎ Hotline 24/7: 0949 893 893

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)